“算了,程先生,虽然你这个人很耻,但是,我是个有良心的人,国家需要良心商家,还得看我们这一辈,我不能给我们这一辈丢脸,干脆给你抬个价。从13万9,给到你14万1。”
这回,程先生主动提出打印文件,几人一起跑到当地房地产公司做好手续之后,都检查了文件无误,程先生快速签上字,就怕乔麦反悔了。
乔麦则悠闲的签上字,两人把文件递给相关人员后,相关公司盖章,文件生效!
“乔麦,你干嘛花14万一去买一个危房啊!”
两人回家的路上,陈兰终于问出了一路上都想知道,但是由于周围有人,问不出口的问题。
“呵呵~”
一旁的乔麦笑得甜甜的,“兰兰,你还真以为那个是危房啊!”
“啊!”
“程先生住那个房子几年了,连哪面是承重墙都没搞清楚,开裂的那面墙不是承重墙。”
“我靠!”
“那,那我们低价买回来这块地皮,会不会被起诉啊!”
“不会,华国地皮价格和其他国家的都不一样,相关规定:在一线城市,地皮最低价格不能低于一千四百二十八块钱一个平方,文件上计算的有效面积的地皮大小是9.9x9.9,那我们我们用高出相应地皮的价钱去买下这块地皮,法律上计算的是程先生原本购买的地坪,所以说我们实际上买到的地皮是大于9.9x9.9的,13万九千九百五十九,我们用14万买,总的来说是划算的,用最低的价格,买到了一线城市的地皮。”
陈兰挠挠头,“你说的很有道理,但是,我一句都听不懂……不过,乔麦,这些你怎么张口就来啊,你怎么知道这么多的?”
“嘿嘿,不做好全方面的考虑,怎么创业呀!”
“我去,意思是你早看上那块地皮了!”
“嗯嗯。”
“那,那安老板,岂不是帮了我们一个大忙了!”陈兰暗自窃喜。
“嘿嘿嘿,我也没想到,安老板真的会跑过来。程先生的那块地皮,距离大道比较远,那里人流量少,很少有人愿意去看那块地皮,之前有人曾经给程先生开价24万,后来因为找到了更合适的地皮,所以就没有买,这次,程先生给我们25万,已经是我能拿得出手的最大程度,想不到,半路杀出来一个安全怀——”
“我去,那,那你怎么知道,程先生不知道损坏的那面墙不是承重墙的!”
“你猜,程先生为什么那么急着出售地皮!”
“哦哦,懂了。那……你是怎么知道,那面开裂的墙不是承重墙的……”
乔麦在之前就已经提前调查好了,程先生一直担心自己的房子出现会问题了,程先生的儿子在b市,所以一直想办法快点卖出房子,去b市和儿子一起住。一旦被房地产公司查出属于危楼,房价就会大大降低。
乔麦就买同一帮人,去安老板的店里说,他们有朋友要在附近买一栋楼,打算开一个服装店,安老板一听那还得了,男人跟自己抢生意了,而且,安老板的服装店地理位置本来也不好,还想换个地方,既然有人想过来跟自己抢生意,那么就去把他们的地盘给抢了,让他们连开店的地方都没有。
在安全怀这么一闹下,乔麦也看出了程先生的人品,既然他不仁,就别乔麦怪不义了。
乔麦直接给他的房子戴上危楼的帽子,低价收购地皮。
等程先生的儿子反应过来的时候,打官司也打不赢乔麦了,因为,乔麦收购房子的房价完完全全符合华国一线城市的房地产价格,还超出一小部分。
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