4000亩土地按照150元土地出让价格，共计约有4亿多元！
胡天佑眼睛一下子就睁大了，显得有些瘆人，这跟区长的意思完全相左，跟自己的想法也有很大出入，秦怀明这是胳膊肘往外拐！
他不禁用力敲了下桌子，拔高音量道：“你这就是乱弹琴了！”
“书记，您听我解释。”秦怀明不慌不忙。
胡天佑冷哼一声：“好，你说。”
“我下午跟华兴公司谈判，不提高出让价格，就150元每平方米，但是出让金必须在半年内甚至3个月内交付，可以分批。”
“4个亿现金，这么短时间内他们拿得出？你说得太轻巧了吧？”胡天佑打断他。
秦怀明从容回答：“的确，能在几个月内拿得出4个亿现金的公司，全球应该都不好找，但是华兴不一般，他们的现金流是最充足的，外人都低估了这家公司。第四季度是他们公司交货的高峰期，这几个月内会有大量现金流入公司账面。拿不出4个亿，2个亿应该没问题。我跟他们谈，剩下2个亿明年再交付也行。”m.tj268.com
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胡天佑相信他的说辞，他同样十分看好华兴，认为他们资本雄厚，敢于投入那么多钱用于研发，说明他们舍得投入、有战略眼光，但根本上来说是有钱。
因此，他把话题转到另一个问题上：“等等，这个不是重点，重点是这个钱为什么要全部给到甜坑村？”
“第一，规定里写得明白，村集体用地出让金要给到村委，区政府截留，村委、村民都有意见，万一闹起来，区政府脸往哪儿搁？不能太小气；第二，村民最看重的就是这笔钱，全部给他们，谈判就成功了八成；第三，我跟村委谈，这个钱是他们的，但是要先以优惠的条件借给区政府，区政府这几年财政困难，他们借钱支持一下，应该没问题。”秦怀明从容提出了理由，顺便还给出了解决方案。
胡天佑呵呵笑了，点着指头道：“秦怀明，你这思路倒是出乎我的意料啊。不过，天下没有免费的午餐，村里能轻易借给你？”
“村里当然不能白借给区里。我跟村里谈，以年息不超过1%的超低利息给到区政府，就是类似于信用贷那种，每年还一次利息，不用还本，一年也就是400万，五年后，区政府把本金还给他们。”秦怀明的想法越来越大胆。
胡天佑哈哈笑了起来，他觉得秦怀明有些天真，也有些耍赖，我把钱给你，还没到你手上，就借走自己用几年。不过，这倒是个不错的主意，村委得到了钱，区政府有了一笔不菲的周转资金。五年后，区财政肯定会有所缓解，还掉这笔钱不是难事，如果区政府厚着脸皮拖几年再还，也未尝不可。村委无可奈何，只能继续出借。
秦怀明见书记动心了，趁热打铁道：“书记，五年，也许等不到五年，我们就把钱给还了。为什么呢？因为华兴公司产生的税收第一年就会超过10个亿，到了第五年，有可能达到100个亿。”
胡天佑本来肚子已经饿得咕咕叫了，可与秦怀明谈兴正浓，就忘记了吃饭，咋舌道：“华兴能有那么高的税收？”
“有，而且这个数字是保守数字。我跟苏黛林深入了解过，她是财务部部长，很清楚。”秦怀明一脸笃定。
“她会把商业机密告诉你？”
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“书记有所不知，苏云山委托苏黛林要把我挖过去做公共事务部的部长，跟我推心置腹地说了很多，但最后我还是拒绝了，我觉得还是在政府干带劲，跟着胡老板干更带劲！”
胡天佑哈哈大笑，道：“你呀，一不留神就被你拍马屁了！”顿了一下，兴致勃勃地说，“就按照你的思路来！出让金和税收返还比例的事，我会跟区长沟通，你大胆地干吧！”
“好！谢谢老板！”
胡天佑一看手表，12:48分，招呼他：“走，我请你到区餐厅吃饭！算是为你下午的谈判饯行！预祝你马到成功！”
下午，处理完一堆事情后，四点钟，秦怀明接到穆岩秋的电话，苏黛林要到了。
秦怀明接过邹韬递过来的西服，迅速套上，快步下楼来到了门廊下，穆岩秋和屈翠萍已经在下面等了。
外面下着雨，天空阴沉，寒气逼人，正所谓一场秋雨一场凉。
等了一分钟，华兴公司的专车开到了跟前，车是自动门，打开后，从里面下来三个人。
苏黛林穿着雾霾蓝长款风衣，白色打底衫和卡其色长裤，波浪长发，依旧是大气磅礴的英伦风格。她身后是穿着职业装的一对年轻男女，应该是其助手。
秦怀明笑脸相迎，礼貌而优雅地伸手，两人轻轻地握了握。
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“欢迎，苏总，楼上请！”
“谢谢秦主任，劳您大驾亲自来接。”
她的笑容里荡漾着陌生而又熟悉的柔情。
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