其他的客人都走了，我和康伟到了露台喝咖啡，康少瑞微笑凑过来，我要站起身来，他走过来按住我的肩膀：
“你叫陈彬，我知道你！我们家的小伟每一次跟我沟通都提到你，说你是他的好朋友，他在你身上学到了很多东西……”
我被康少瑞说得有些尴尬，我扭头看向康伟，康伟道：
“我是说了一点，实事求是嘛！你这个秘书长的确是有点本事的！”
我无语，如果我不了解康伟，我肯定不觉得有什么，关键是康伟这家伙厉害得很，看上去人畜无害，其实老谋深算到极点。
其他的事情我不提，就讲杜衡和沈瑜洁搞影视的事情，康伟一开始就料定他们难搞起来，所以不见兔子不撒鹰，口口声声说要投钱，其实一分钱都没掏。
现在等杜衡他们果然失败了，昂贵的学费先交了一大笔，这个时候康伟就占据了非常主动的局面，他可进可退，这算计得多好？tj268.com
当然，我和康伟打交道多，所以知道他的情况多一些，像沈瑜洁这种人，她肯定也有她的思路，只是我不知晓而已。
康少瑞坐过来了，我们边喝咖啡边聊天，聊到了蓝岛，聊旅游，然后聊一些日常的杂事，康少瑞冷不丁的道：
“陈彬，你和我们小伟是朋友，小伟跟我讲，说杜衡的公司在惠州有一块地，说你们都过去看过！
今年年景不好，杜衡的公司在经营上面遇到了一些挫折，可能现金流方面走得不是特别的好，所以有意把这一块地卖掉！
小伟想把这一块地拿下来，你也看过，觉得怎么样？”
我尼玛！
我真想爆一句粗口，我懂个屁啊，地产这一块我什么都不懂，惠州那块地我看了啊，目前应该就是鸟不拉屎嘛，只是说离深圳比较近而已。
另外，交通还是比较便利，从龙岗核心区过去也就四十分钟车程的样子，但是仅此而已！
站在投资的角度，这么一块地价值多大难以估量，反正我肯定是讲不出什么来的。
但是康少瑞问我，我能说什么都不懂吗？人家看得起我才发问，我就算不懂，也要应付一下啊。
我沉吟了一下，道：
“康总，我觉得还是看价格吧？地肯定有点偏，但是如果价格合适，你们又有开发蓝岛的经验，这块地应该能发挥威力！”
康伟嘻嘻一笑道：
“爸，你瞧，陈彬也很看好嘛！”
康少瑞道：
“关键是价格不低啊，才一千亩地，别人要价五个亿了。你算了一个平米多少钱没有？”
康伟道：“我算了，这么算下来平米单价八百左右，但是价格是可以商量的嘛！人家是房地产用地，不是荒岛，土地性质不一样价格肯定高！”
康伟顿了顿，道：
“这样，我们先解决拿不拿的问题，把公司总监以上的高层通知来深圳，一是团建，二是开会，我们用两天时间解决评估的问题！
如果决定可以拿，那我们再去找杜衡磨价格，这一块地杜衡也不是一个人拿的，他们也是几家公司合作拿下来的！
恰好，今年形势都不好，他们对开发这一边的信心不足，既然信心不足嘛，那肯定在谈判上底气也就不会太足，这样算下来，我们拿下来的成算就比较大！”
康伟和康少瑞要决定大事，我想我待在这里是不是不恰当？
谁想到康伟非得拽着我，当天晚上就安排在东部华侨城包酒店，然后我很有幸的见识了康少瑞他们这个家族企业的管理层。
而且我还参加了他们的决策会，应该说这种级别的会议我从来没有参与过，因为从量级来说尚高国际的高层会议根本和这样的会议比不了。
大公司的决策，程序严谨，逻辑缜密，康伟为此准备了很多的资料，他必须要在高层会议上说服大家，才能得到集体决策的支持。
而这个过程我真的学到太多东西了，主要康伟准备的这些资料，这个过程我差不多全程参与，我给他当了两天的助理。
而通过这个会议，我也认识到了康伟的分量，应该说在目前的蓝岛集团里面，康伟已经成为了除康少瑞之外的绝对二号人物了。
我能感受到蓝岛集团高层对康伟的尊重，这种尊重不是表面上的客气，而是发自内心的认同，这一点太难得了。
关键是康伟还蛮争气，别人尊重他，他也对得住这样的尊重。
他对惠州这一块土地的使用和开发方面的阐述很精彩！他核心讲了两点，第一点深圳的未来一定是人口大幅膨胀的局面，未来的深圳不存在关内关外一说，包括龙岗在内的地方都将成为主要城区。
如果龙岗都成了城区，再看现在惠州这一块地，这就是风水宝地，这一块地就是深圳的后花园。
第二点，康伟从开发的角度讲了这一块地，这一块地是一大块平整的土地，是一千亩的地块，这样的一块地在深圳市内就现在要拿估计也要十倍的价格深圳更高，而且也不可能在核心城区。
他把目前深圳的几大地块都做了分析，其中特别分析了前海的开发逻辑，他认为前海未来之所以要大开发，主要原因就是那个地方可塑性很强，这就如同一张没有用过的白纸，任由艺术家挥洒。
现在惠州这个地方恰就是这个情况，大地块的优势可以让蓝岛集团在这一带建立完整的配套，而蓝岛集团是有这方面优势的……
反正康伟讲的东西，一点一滴我都认真仔细的咀嚼揣摩，实话讲，我是大开眼界！
通过康伟这一讲，本来我手中拿的房子我都犹豫是不是等年底出一部分，因为房贷压力实在是太大了，但是现在我觉得再咬牙坚持一下。
我手中能够调动的资金首先有董武国借给我的两百万，这一笔钱我一直准备要给他还的，都被周小双拦住了。
另外我自有资金有两百万到三百万出头，我今年网站那边的利润一年有三十万接近四十万，我从尚高国际这一边能够拿到几十万。
所以说我能调动五百万的资金，差不多可以搞个十个月以上没有问题，目前才付半年的光景，所以我觉得接下来几个月我还得找路子搞点钱，确保万无一失。
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